Strana zelených Milovice

  • Zvětšit velikost písma
  • Výchozí velikost písma
  • Zmenšit velikost písma

Boží Dar popis

Správce
Email Tisk PDF

1.1.1       Lokalita Boží Dar

Rozprostírá se v prostoru bývalého vojenského letiště severovýchodně od města Milovice.Rozloha cca 4 020 000 m2

1.1.1.1       Přístupové komunikace

Lokalita je dobře přístupná z rychlostní komunikace R10 a to pomocí místní komunikace Benátecká Vrutice – Jiřice, dále po silnici III. třídy č. 27121 do Milovic. Stejně jako v předchozích případech vyžaduje přístupová komunikace rekonstrukci.

1.1.1.2       Majetkoprávní vztahy

Lokalita je v majetku ČR. V předchozích letech ztroskotalo několik neúspěšných pokusů o privatizaci lokality a její využití pro leteckou dopravu. Nevyřešené majetkové vztahy a sporné pozemky nejsou v době sestavování koncepce známy.

1.1.1.3       Stavební zástavba a infrastruktura

Prostor je poměrně hustě zastavěn různými typy vojenských objektů. Bývalé letiště má 2 dráhy, 40 m širokou pojezdovou a 80 m širokou přistávací. Obě plochy jsou dlouhé 2500 m. Některé objekty jsou využitelné pro drobné provozovny/sklady.V areálu stojí uhelná kotelna, která nebyla uvedena do provozu a nebyly provedeny tlakové zkoušky. Nepředpokládá se uvedení do provozu, krom ekonomického hlediska také z důvodů ekologických. Je možná plynofikace kotelny, nutno ale zvážit ekonomické aspekty.ElektřinaAreál napojen přívodem 22 kV z rozvodny 110/22 MIlovice. Přívod je funkční a STE jej provozuje. Pro další využívání areálu však nutno dobudovat distribuční transformovny a řešit záložní rozvody.Zemní plynLokalitu je možno plynofikovat vybudováním přípojky od regulační stanice u Benátecké Vrutice. Jedná se o přípojku v délce cca 2 km.VodaRozvody vody je možné napojit na stávající vodovodní přípojku DN 300mm. Jako záložní zdroj vody lze využít Jiřický vodojem. Zdroje vody jsou dostatečné. Stávající rozvody v areálu nefunkční či nevyhovující, nutno vybudovat novou vodovodní síť.KanalizaceStav kanalizace není znám, lze předpokládat rozsáhlé rekonstrukce. Pro zhodnocení stavu by bylo nutné provést kamerové zkoušky a posoudit funkčnost. Lokalita disponuje funkční čistírnou odpadních vod.

1.1.1.4       Přednosti lokality

-          poloha-          v blízkosti lokality se rekonstruují obytné objekty (panelové domy)-          dostatek využitelných ploch schválených v územním plánu

1.1.1.5       Nevýhody lokality

-          rozloha-          možnost výskytu ekologické zátěže -          nevyhovující či úplná absence infrastruktury (elektrická energie, plyn, voda, kanalizace)-          v průběhu desetiletí se nepodařilo lokalitu privatizovat strategickému investorovi, s postupujícím časem klesá hodnota pozemku i využitelnost stávajících objektů.

1.1.1.6       Příležitosti lokality

-          vzhledem k několika neúspěšným pokusům o privatizaci jsou příležitosti lokality velmi omezené-          v případě převedení pozemků na Středočeský kraj je možnost zpracování investičního záměru / projektu a čerpání dotací na obnovu lokality ze strukturálních fondů Evropské Unie. Samotné město Milovice nedisponuje dostatečným know-how ohledně přípravy projektové dokumentace a procedury žádání o dotace EU-          využití stávajících objektů pro drobné provozovny / sklady

1.1.1.7       Ohrožující faktory

-          hrozba ekologické zátěže území. Pokud by se vlastníkem stalo město Milovice, muselo by nést případné náklady na odstranění ekologické zátěže (možnost čerpání dotací, příp. smluvně ošetřit s původním vlastníkem (ČR) dokončení odstranění již nalezené či případně v budoucnu objevené ekologické zátěže).-          příliš velká rozloha lokality vyžaduje neúměrně vysoké množství investic (vzhledem k možnostem města) na revitalizaci území. Revitalizaci nemožno provést bez čerpání státních dotací ze státního rozpočtu a strukturálních rozvojových fondu Evropské Unie.-          absence či nevyhovující stav infrastrukturyZdroj: Koncepce rozvoje města Milovice v letech 2004-2014